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补漏前先检查漏水的位置，根据这些位置查出其原因，再采取有效的措施来进行处理。

一、渗水位置

1、厨房单窗及跃式上层单窗：窗台及两边和窗下墙局部渗水；

2、北向阳台（3号栋）：砼墙，局部在外挑线条处渗水；

3、公卫窗台（1#、2#栋）窗台及两边和窗下墙局部渗水；

4、北向飘窗：窗与墙接触处侧立面及飘板上下角渗水；

5、26.19线条：东西向山墙经过处理后还有局部渗水；

6、山墙施工洞口：接口位置有三处渗水；

7、主卫单窗：窗台及两边和窗上下墙局部渗水；

8、楼梯窗台：窗台位置渗水；

9、出屋面烟道管道：出屋面接口处有五处渗水；

二、二、渗水原因及处理办法

1、厨房单窗及跃式上层单窗：原因：浇捣窗台砼时，表面未扫浆，未用水将渣清理干净，未养护好，外墙转帖时，未勾好缝，特别是拼角位置，砂浆不满，局部胶打少了。

防治办法：1、对少打胶的部位，通知安装单位进行补胶；

2、安排专业防水队伍进场施工，渗漏处逐个检查外墙勾缝情况，有砂眼及开裂部位，用水泥兑胶进行重勾，不污染瓷砖表面，然后表面喷无色防水涂料二遍，喷胶范围，超出渗水面各500mm。

2、北向阳台（3#栋）：原因：外挑线条处勾缝砂浆不满，局部漏勾；

防治办法：安排专业防水队伍进场施工，渗漏处逐个检查外墙勾缝情况，有砂眼及开裂部位，用水泥兑胶进行重勾，不污染瓷砖表面，然后表面喷无色防水涂料二遍，喷胶范围，超出渗水面各500mm。

3、公卫间窗台：原因：浇捣窗台砼时，表面未扫浆，未用水将渣清理干净，未养护好，外墙转帖时，未勾好缝，特别是拼角位置，砂浆不满，局部胶打少了。

防治办法：1、对少打胶的部位，通知安装单位进行补胶；

2、安排专业防水队伍进场施工，渗漏处逐个检查外墙勾缝情况，有砂眠及开裂部位，用水泥兑胶进行重勾，不污染瓷砖表面，然后表面喷无色防水涂料二遍，喷胶范围，超出渗水面各500mm。

4、北向飘窗：原因：安装时未打发泡胶。连接片未固牢固，引起窗框与墙体开裂，局部打胶处透光；外墙粘贴时，局部勾缝开裂，有砂眼，特别是转角位置，砂浆不满，局部飘板上口边缘处无坡度，有集水现象，飘板顶部粉刷开裂现象多。